商业贷款买房利息多少？买房贷款利息怎么算？ 海南澄迈房产网，越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南澄迈。
商业贷款澄迈县买澄迈县房子是一件很平常的事情，因为很多人没有公积金，或者公积金贷款的额度不够，因此只能选择商业贷款澄迈县买房了，我们心里都知道商业贷款澄迈县买房比公积金的利息要高，但是也没有办法，那你知道商业贷款澄迈县买房利息多少？澄迈县买房贷款利息怎么算吗？还是看看小编的知识介绍吧。
商业贷款澄迈县买房利息多少？
1、商业贷款澄迈县买房期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受XG限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受XG限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。
2、商业贷款澄迈县买房首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款澄迈购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
澄迈县买房贷款利息怎么算？
1、如果是商业贷款澄迈县买房首次澄迈购房，选择商业贷款澄迈县买房，以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70％。如果是公积金贷款澄迈县买房，以家庭为单位，如果是首次澄迈购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。
2、澄迈县买房首付计算方式是：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）。按照现有的首套房执行标准就是：澄迈新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
当我们跟随小编对商业贷款澄迈县买房利息多少？澄迈县买房贷款利息怎么算的知识学习了解后，我们知道了要是选择商业贷款澄迈县买澄迈县房子利息还真是不少的，因为商业贷款澄迈县买澄迈县房子的利息高，所以大家就要提前做好准备，看看自己有没有偿还的能力，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
澄迈买房优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。，海南澄迈县房产
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